L’année 2024 approche à grands pas et les investisseurs immobiliers cherchent déjà les meilleures opportunités pour placer leur argent. Parmi les options les plus attrayantes, les villes côtières continuent de séduire par leur potentiel de valorisation et leurs cadres de vie idylliques. Découvrons ensemble les villes où investir en 2024.
Biarritz
Avec son style de vie chic et son ambiance décontractée, Biarritz est une ville prisée par les investisseurs. Elle offre un équilibre parfait entre modernité et traditions basques. Sa réputation en tant que destination touristique haut de gamme assure une demande constante en matière de location saisonnière.
Biarritz bénéficie également de plusieurs projets de rénovation urbaine visant à améliorer encore davantage la qualité de vie et les infrastructures. L’immobilier y reste un investissement sûr, notamment dans les quartiers proches de la plage et du centre-ville.
Nice
Nice, avec sa promenade des Anglais mondialement connue et son climat méditerranéen doux, est une valeur sûre pour les investissements immobiliers. Ses nombreux atouts économiques, touristiques et culturels en font un territoire dynamique et attractif.
La ville est aussi un centre d’affaires important, avec une forte demande locative tout au long de l’année. De plus, les projets de développement comme l’extension de la ligne de tramway et la rénovation du port apportent de nouvelles perspectives d’investissement, rendant Nice particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent des investissements à long terme.
La Rochelle
Située sur la façade atlantique, La Rochelle est une ville pleine de charme et d’histoire. Son port de plaisance est l’un des plus grands d’Europe, attirant ainsi touristes et amoureux de la mer en toute saison. La Rochelle offre également de nombreuses opportunités d’investissement grâce à ses projets d’urbanisme ambitieux.
Les quartiers du vieux port et du centre-ville sont particulièrement prisés, tout comme ceux proches des universités, qui bénéficient d’une forte demande locative étudiante. Investir dans ces secteurs peut s’avérer très rentable.
Menton
Moins connue que Nice ou Cannes, Menton n’en est pas moins attrayante. Cette petite ville, située à la frontière entre la France et l’Italie, jouit d’un climat exceptionnellement doux et d’un cadre de vie paisible. Elle est souvent surnommée « la perle de la France » pour ses jardins luxuriants et ses plages tranquilles.
Les prix de l’immobilier à Menton sont relativement plus accessibles que dans d’autres villes de la Côte d’Azur, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs qui cherchent à entrer sur le marché côtier sans pour autant s’engager dans des acquisitions onéreuses.
Arcachon
La ville d’Arcachon est célèbre pour sa baie et ses plages de sable fin. Elle attire une clientèle aisée et internationale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les locations saisonnières. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements proches de la mer.
De plus, Arcachon bénéficie de proximités intéressantes avec Bordeaux, permettant d’allier vie urbaine et vacances à la plage. Les propriétés dans les quartiers de la Ville d’Été et de la Ville d’Hiver sont particulièrement recherchées pour leur cachet architectural et leur emplacement.
Saint-Malo
Située en Bretagne, Saint-Malo est une ville historique connue pour ses remparts et ses plages. C’est une destination de choix pour les familles et les amateurs d’histoire. Le marché immobilier y est florissant, en particulier pour les biens situés intra-muros ou à proximité des plages.
Saint-Malo est également une ville où de nombreux événements culturels et sportifs sont organisés, attirant chaque année de nombreux visiteurs et potentiels locataires. Les opportunités d’investissement sont donc nombreuses, tant pour la location saisonnière que pour la location à l’année.
Cannes
Cannes est une ville mondialement connue grâce à son Festival du film. Cela en fait une destination très prisée des touristes et des célébrités. Le marché immobilier y est certes plus cher, mais les rendements locatifs peuvent être extrêmement élevés.
Que ce soit pour des appartements de luxe sur la Croisette ou des villas dans les quartiers résidentiels comme La Californie, investir à Cannes peut se révéler très lucratif. La demande de biens de prestige ne faiblit jamais et les perspectives de valorisation à long terme sont excellentes.
Trouville-sur-Mer
Petite ville de la côte normande, Trouville-sur-Mer a su conserver son charme avec ses maisons traditionnelles et son ambiance authentique. Elle est souvent choisie par ceux qui désirent échapper à la frénésie des grandes villes sans sacrifier le confort et les plaisirs de la vie côtière.
Trouville est également très prisée pour les résidences secondaires. Les prix de l’immobilier y sont abordables en comparaison avec d’autres villes côtières, ce qui en fait une option intéressante pour un premier investissement immobilier.
Hyères
Située entre Marseille et Nice, Hyères est une ville méditerranéenne avantageusement positionnée. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages et ses nombreuses îles autour, comme Porquerolles. C’est une destination de choix pour ceux qui cherchent à investir dans une ville ensoleillée et dynamique.
Le marché immobilier à Hyères est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les biens proches de la côte mais aussi pour les logements dans les quartiers résidentiels. La ville dispose également de nombreux équipements et infrastructures, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles.
Ces villes côtières aux attraits multiples offrent de nombreuses opportunités pour les investisseurs en 2024. Que vous cherchiez à acheter pour louer ou pour une résidence secondaire, ces destinations combinent qualité de vie et potentiel de valorisation. Si vous souhaitez en savoir davantage sur les meilleures villes où investir, explorez autres options pour maximiser votre retour sur investissement.