ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde : Immeuble A vendre 34300 Agde - 24 pièces - 690.43 m² | ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde Immeubles agde , Immeubles vias , Immeubles le cap d agde , Immeubles montpellier , Immeubles bessan , Immeubles pinet ERA AGENCE IMMOBILIERE DE LA MAIRIE A SAISIR pour investisseur : Bel immeuble du XVIIIème siècle de 3 étages avec 690.43m² de surface habitable, comprenant 12 appartements loués et 2 locaux commerciaux en rdc dont 1 déjà loué. Il est composé de : - 6 studios dont 5 avec mezzanines, entre 32m² et 52m² - 4 T2 entre 42m² et 49m² - 2 T3 de 68m² - 1 local de 21m² - 1 local de 110m² (loué) Valeur locative mensuelle de 5460,13 € Hors charges, charges locatives en plus de 440€ par mois pour l'ensemble (30€ par appartement et un local, le 2nd à 50€). Convention ANAH sur les appartements avec abattement fiscal. Stephan AGNEESSENS 841 577 943 00019 N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos (selon le bien) au 0467211645 ou par mail era@agde-immobilier.net A très bientôt Toute l'équipe ERA AGENCE AGN IMMOBILIER AGDE -

SPECIAL INVESTISSEUR : Immeuble 12 appartements loués + 2 locaux commerciaux

  • Référence : 19751
  • Type : Immeuble
  • Ville : Agde
  • Pièces : 24
  • Chambres : 12
  • Surface habitable : 690.43 m²
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787 500 € **

A SAISIR pour investisseur : Bel immeuble du XVIIIème siècle de 3 étages avec 690.43m² de surface habitable, comprenant 12 appartements loués et 2 locaux commerciaux en rdc dont 1 déjà loué. Il est composé de : - 6 studios dont 5 avec mezzanines, entre 32m² et 52m² - 4 T2 entre 42m² et 49m² - 2 T3 de 68m² - 1 local de 21m² - 1 local de 110m² (loué) Valeur locative mensuelle de 5460,13 € Hors charges, charges locatives en plus de 440€ par mois pour l'ensemble (30€ par appartement et un local, le 2nd à 50€). Convention ANAH sur les appartements avec abattement fiscal. Stephan AGNEESSENS 841 577 943 00019 N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos (selon le bien) au 0467211645 ou par mail era@agde-immobilier.net A très bientôt Toute l'équipe ERA AGENCE AGN IMMOBILIER AGDE

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Taxe Foncière
    8259 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Chambres
    12
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    19751

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    Non Identifiable

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Local   21         Loyer 300 
 RDC   Local   110         Loyer 750 
 RDC   Studio   42,19         Loyer 345.50 
 1er   T2   43,08         Loyer 366.25 
 1er   T2   49,89         Loyer 410 
 1er   T3   68,06         Loyer 515.85 
 2ème   T2   42,14         Loyer 354.92 
 2ème   T2   42,09         Loyer 359.29 
 2ème   T3   68,08         Loyer 511.41 
 3eme   Studio   40,34         Loyer 274.02 
 3eme   Studio   32,50         Loyer 245.90 
 3eme   Studio   52,97         Loyer 446.08 
 3eme   Studio   30,39         Loyer 221.47 
 3eme   Studio   47,70         Loyer 359.44 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 - | Date de délivrance : 2019-10-01 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : FFF - Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante