RARE : Immeuble 12 appartements loués + 2 locaux commerciaux

Référence : 19751
Type : Immeuble
Ville : Agde
Pièces : 24
Chambres : 12
Surface habitable : 700 m²

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824 000 € **

RARE pour investisseur : Bel immeuble de 3 étages de 700m² de surface habitable, comprenant 12 appartements loués et 2 locaux commerciaux en rdc à louer. Il est composé de : - 6 studios dont 5 avec mezzanines, entre 32m² et 52m² - 4 T2 entre 42m² et 49m² - 2 T3 de 68m² Valeur locative mensuelle de 5303,62 € Hors charges, charges locatives en plus de 30€ par appartement. Convention ANAH sur les appartements avec abattement fiscal. Stephan AGNEESSENS 450968060 Montpellier N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos (selon le bien) au 0467211645 ou par mail era@agde-immobilier.net A très bientôt Toute l'équipe ERA MCG Immo

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
34300
Ville
AGDE
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
824000 EUR
Taxe Foncière
8259 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Chambres
12
Nombre niveaux
3

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Référence Affaire
19751

Diagnostics

Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Non communiqué
Gaz Effet de Serre
Non Identifiable

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Local				Loyer 350
RDC	Local				Loyer 650
RDC	Studio	42,19			Loyer 313.83
1er	T2	43,08			Loyer 366.25
1er	T2	49,89			Loyer 410
1er	T3	68,06			Loyer 515.85
2ème	T2	42,14			Loyer 354.92
2ème	T2	42,09			Loyer 359.29
2ème	T3	68,08			Loyer 511.41
3eme	Studio	40,34			Loyer 274.02
3eme	Studio	32,50			Loyer 203.93
3eme	Studio	52,97			Loyer 413.21
3eme	Studio	30,39			Loyer 221.47
3eme	Studio	47,70			Loyer 359.44