Vias, à quelques minutes du centre dans quartier recherché calme, nous vous proposons à la vente cette superbe maison batie sur un terrain de 700m² Dès le hall d'entrée, vous ressentirez le cosy de cette villa avec sa bibliothèque et un placard penderie. Le séjour avec plafond cathédrale et cheminée insert est très lumineux et vous mène à la terrasse couverte et isolée de plus de 50m². La cuisine typiquement languedocienne est entièrement équipée et aménagée avec des meubles en chêne massif. Au RDC, un espace nuit est composé de 2 chambres avec placards, un bureau avec placard, une belle salle d'eau avec grand placard et un wc séparé. A l'étage une mezzanine vous accueille et distribue 2 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau avec wc. L'ensemble de la maison et ses extérieurs sont très soignés et en très bon état. Le jardin paysagé dispose d'un forage avec arrosage automatique, la piscine carrelée avec filtration au sel est de belle taille : 10 x 4.5 m et dispose de volets automatiques ainsi qu'un système de nettoyage automatique Les points forts de cette villa typique du sud de la France : garage motorisé et carrelé avec mezzanine, buanderie, douche extérieure avec eau chaude, piscine au sel avec nettoyage automatique, forage, portail automatique, vide sanitaire... DPE : D Le bien se situe dans la commune de Vias. Les plages de Vias Plage sont à moins de 2 km, les berges du canal du midi à 1km. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. Côté transports, on trouve une gare à 2km de la maison. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Contactez votre agence ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VIAS. Agent commercial Ingrid Bousquet RSAC 452843725 Béziers