ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde : Maison A vendre 34450 Vias - 6 pièces - 135 m² | ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde Maisons A vendre Maisons agde , Maisons A vendre Maisons vias , Maisons A vendre Maisons bessan , Maisons A vendre Maisons le cap d agde , Maisons A vendre Maisons florensac , Maisons A vendre Maisons marseillan plage ERA AGENCE IMMOBILIERE DE LA MAIRIE Rare, à 2 minutes du centre de Vias et à quelques minutes de Vias Plage par accès direct, Villa de plain pied de 135 m² environ sur terrain de 1804 m² divisible avec piscine. La villa se compose d'un vaste séjour salle à manger très lumineux, une cuisine et buanderie séparées, 4 chambres de 9 à 13 m² , un salon avec cheminée, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale, ou appartement T2 idéal pour locatif saisonnier ou activité libérale. La maison a été en partie rénovée, quelques travaux supplémentaires la remettront totalement au goût du jour. Grande terrasse plein sud de 32 m² , double garage, piscine 12 x 6 m avec couverture escamotable Le jardin, arboré, dispose d'un forage , possibilité de diviser le terrain pour construction deuxième villa. DPE en cours La maison se situe dans la commune de Vias. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. Côté transports, il y a une gare à quelques minutes. L'aéroport est situé à moins de 6 kmLes plages de Vias plage ,et le canal du Midi se trouvent à 2 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) -

VIAS , Villa 6 pièces avec piscine et grand terrain

  • Référence : 19674
  • Type : Maison
  • Ville : Vias
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 1804 m²
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467 000 € **

Rare, à 2 minutes du centre de Vias et à quelques minutes de Vias Plage par accès direct, Villa de plain pied de 135 m² environ sur terrain de 1804 m² divisible avec piscine. La villa se compose d'un vaste séjour salle à manger très lumineux, une cuisine et buanderie séparées, 4 chambres de 9 à 13 m² , un salon avec cheminée, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale, ou appartement T2 idéal pour locatif saisonnier ou activité libérale. La maison a été en partie rénovée, quelques travaux supplémentaires la remettront totalement au goût du jour. Grande terrasse plein sud de 32 m² , double garage, piscine 12 x 6 m avec couverture escamotable Le jardin, arboré, dispose d'un forage , possibilité de diviser le terrain pour construction deuxième villa. DPE en cours La maison se situe dans la commune de Vias. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. Côté transports, il y a une gare à quelques minutes. L'aéroport est situé à moins de 6 kmLes plages de Vias plage ,et le canal du Midi se trouvent à 2 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers)

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VIAS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    467000 EUR
  • Taxe Foncière
    1958 EUR

Intérieur

  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface séjour
    36.84 m2
  • Surface terrain
    1804 m2
  • Surface terrasse
    32 m2
  • Surface Garage
    38 m2

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • SHON
    1804 m2

Mandat

  • Référence Affaire
    19674

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   37          
 0   Cuisine   6,75          
 0   Buanderie   6,60          
 0   Couloir   9,10          
 0   Chambre 1   9          
 0   Chambre 2   10,10          
 0   Chambre 3   11,76          
 0   Salon   19,78         cheminée 
 0   Chambre 4   12,60         lavabo 
 0   Salle d'eau   5          
 0   W.C.   2          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE | Raison sociale : MCG IMMO | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : Autre | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 - | Date de délivrance : 1984-03-01 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 01/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante