ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde : Villa A vendre 34450 Vias - 6 pièces - 150 m² | ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde Maisons A vendre Maisons agde , Maisons A vendre Maisons vias , Maisons A vendre Maisons florensac , Maisons A vendre Maisons le grau d agde , Maisons A vendre Maisons bessan , Maisons A vendre Maisons le cap d agde ERA AGENCE IMMOBILIERE DE LA MAIRIE VIAS, Villa familiale de 150 m² de construction traditionnelle dans quartier calme. Le 1er niveau développe un séjour de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. A l'étage : un grand espace mansardé composé de 2 chambres, une salle d'eau avec wc et nombreux rangements. Le rez de chaussée de 150 m² comprend un double garage, une cuisine d'été-buanderie, une salle de sport avec hammam, une salle de jeux, un atelier, un wc avec douche. Sur le terrain de 515 m², vous profiterez de la piscine sécurisée avec abris motorisé, de la plage en bois avec un cabanon et d'une terrasse avec barbecue. Prestations exceptionnelles pour cette villa en très bon état : Panneaux photovoltaiques en production injection EDF (revenus 2500 ?/an), climatisation réversible et aspiration centralisée dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries neuves, adoucisseur, portails électriques, arrosage automatique... Aucuns travaux à prévoir DPE: C Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos selon le bien. En cette période l'agence est fermée au public mais nous restons joignable pour vous accompagner au 0467211645 ou par mail era@agde-immobilier.net -

Villa Vias 5 chambres 150 m2 sur 515 m² avec piscine

  • Référence : 19326
  • Type : Villa
  • Ville : Vias
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 515 m²
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360 000 € **

VIAS, Villa familiale de 150 m² de construction traditionnelle dans quartier calme. Le 1er niveau développe un séjour de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. A l'étage : un grand espace mansardé composé de 2 chambres, une salle d'eau avec wc et nombreux rangements. Le rez de chaussée de 150 m² comprend un double garage, une cuisine d'été-buanderie, une salle de sport avec hammam, une salle de jeux, un atelier, un wc avec douche. Sur le terrain de 515 m², vous profiterez de la piscine sécurisée avec abris motorisé, de la plage en bois avec un cabanon et d'une terrasse avec barbecue. Prestations exceptionnelles pour cette villa en très bon état : Panneaux photovoltaiques en production injection EDF (revenus 2500 ?/an), climatisation réversible et aspiration centralisée dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries neuves, adoucisseur, portails électriques, arrosage automatique... Aucuns travaux à prévoir DPE: C Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos selon le bien. En cette période l'agence est fermée au public mais nous restons joignable pour vous accompagner au 0467211645 ou par mail era@agde-immobilier.net

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34450
  • Ville
    VIAS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    515 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Garage
    150 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    515 m2

Mandat

  • Référence Affaire
    19326

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Sous sol            155 m² répartis en plusieurs pièces 
 1   Cuisine   13   SE       
 1   Salon - Séjour   42   SO      avec cheminée 
 1   Bureau   10   O       
 1   Chambre 1   10,15   E      avec placard 
 1   Chambre 2   14,28   N      avec placard 
 1   Chambre 3   14,40   O      avec placard 
 1   Salle d'eau   7   N       
 1   W.C.   1,50   O      avec fenêtre 
 1   Couloir placard   15          
 1   Entrée   5          
 2   Palier   6         placards 
 2   Chambre 4   12         mansardé 
 2   Chambre 5   12         mansardé 
 2   SDE + WC   11,22          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE | Raison sociale : MCG IMMO | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : Autre | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 - | Date de délivrance : 1984-03-01 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 01/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante