A VOIR ABSOLUMENT - VILLA - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT, QUARTIER DEMANDE ET RESIDENTIEL À vendre : venez découvrir cette villa de 3 pièces de 76,74 m², dans la ville d'AGDE (34300). Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de plain-pied construite en 1999. Elle est composée de deux chambres (de 10 et 11 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes, une entrée, un dressing, un dégagement type buanderie aménagé pouvant permettre de recevoir des invités en mezzanine. La maison est équipée de radiateurs électriques. Une climatisation est également proposée. Cette villa de 3/4 pièces est sans travaux avec un intérieur parfait et la possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la Buanderie. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte aussi une terrasse (39,8 m²) et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 130 m². Le bien se trouve dans la commune d'Agde. On trouve des écoles du secondaire à moins de 10 minutes de la maison : le Lycée Polyvalent Auguste Loubatières et le Collège Paul-Emile Victor. L'aéroport est situé à moins de 12 km. L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 138,87 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4,62 Kg CO?/m²). Son prix de vente est de 222 960 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ERA AGENCE D'AGDE 04 67 21 16 45 ou era@agde-immobilier.fr