DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 4 PIÈCES En vente : à AGDE (34300), venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 89,5 m² Carrez. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. Ce dernier est une petite copropriété de standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Cet appartement en duplex s'organise comme suit : trois chambres et une cuisine ouverte. Il offre également une salle de bains et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement T4 est en bon état général. L'appartement se trouve dans la commune d'Agde. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Le cinéma Travelling vous attend à proximité pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E (253 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe C (14 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 107 000 €. Des charges annuelles de 600€ sont demandées par la copropriété. Votre agence ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nadine Baumeister RSAC 804 816 353 FDF