ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde : Appartement A vendre 34740 Vendargues - 3 pièces - 59.9 m² | ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde Appartements A vendre 3 pièces agde , Appartements A vendre 3 pièces vias , Appartements A vendre 3 pièces le cap d agde , Appartements A vendre 3 pièces montpellier , Appartements A vendre 3 pièces bessan , Appartements A vendre 3 pièces pinet ERA AGENCE IMMOBILIERE DE LA MAIRIE POUR INVESTISSEURS : PROCHE DE MONTPELLIER - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt "PLS", doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2026. En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 59,9 m² Carrez, à VENDARGUES (34740). Il est situé au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement offre un séjour de 25 m², une cuisine ouverte et deux chambres (de 9 et 11 m²). Il est également composé d'une salle de bains et de toilettes. Il compte aussi une terrasse de 8m² ; Le bien se situe dans la commune de Vendargues. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Primaire Andrée Cosso et l'École Élémentaire les Asphodèles. Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie B (90,27 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe A. Son prix de vente est de 190 000 €. C'est un logement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence ERA Agence AGN Immobilier Agde au 0467211645 ou era@agde-immobilier.net - Rentabilité NET 3.34% PLS

POUR INVESTISSEURS : VENDARGUES : appartement T3 à vendre

  • Référence : 19789
  • Type : Appartement
  • Ville : Vendargues
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 59.9 m²
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190 000 € **

POUR INVESTISSEURS : PROCHE DE MONTPELLIER - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt "PLS", doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2026. En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 59,9 m² Carrez, à VENDARGUES (34740). Il est situé au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement offre un séjour de 25 m², une cuisine ouverte et deux chambres (de 9 et 11 m²). Il est également composé d'une salle de bains et de toilettes. Il compte aussi une terrasse de 8m² ; Le bien se situe dans la commune de Vendargues. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Primaire Andrée Cosso et l'École Élémentaire les Asphodèles. Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie B (90,27 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe A. Son prix de vente est de 190 000 €. C'est un logement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence ERA Agence AGN Immobilier Agde au 0467211645 ou era@agde-immobilier.net

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34740
  • Ville
    VENDARGUES
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ?
  • Dont lots d'habitation
    ?
  • Charges annuelles (ALUR)
    1016 EUR
  • Détail procédure
    pls 06/2026

Intérieur

  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    59.9 m2
  • Surface séjour
    24.8 m2
  • Surface terrasse
    8.1 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    8.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    19789

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.93 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   24,80          
    Cuisine   5,10          
    Chambre 1   11,20          
    Chambre 2   8,60          
    Salle de bains   5,30          
    W.C.   2,30          
    Dégagement   2,60          
    Terrasse   8,10          

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- Appartement

Ref :20001

230 000 €
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1016€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 - | Date de délivrance : 2019-10-01 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : FFF - Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante