ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde : Appartement A vendre 34000 Montpellier - 2 pièces - 38.35 m² | ERA IMMO DE LA MAIRIE Agde Appartements A vendre 2 pièces agde , Appartements A vendre 2 pièces vias , Appartements A vendre 2 pièces le cap d agde , Appartements A vendre 2 pièces montpellier , Appartements A vendre 2 pièces bessan , Appartements A vendre 2 pièces pinet ERA AGENCE IMMOBILIERE DE LA MAIRIE POUR INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt "PLS", doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2026. En vente : découvrez cet appartement T2 de 38,35 m² Carrez, à MONTPELLIER (34070). Il se compose comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence. Un interphone assure un accès sécurisé. L'appartement est situé dans la commune de Montpellier. Plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaires et lycées) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Il a un indice DPE de classe E (326 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 19 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 119 000 € (honoraires vendeur). Il faut également compter 744 € de charges de copropriété. C'est un logement en copropriété en PLS jusqu'en juin 2026. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence ERA Agence AGN Immobilier Agde au 0467211645 ou era@agde-immobilier.net - PLS 06.2026

INVESTISSEUR : MONTPELLIER Quartier GRAND M : Appartement de Type T2

  • Référence : 19557
  • Type : Appartement
  • Ville : Montpellier
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 38.35 m²
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119 000 € **

POUR INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt "PLS", doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2026. En vente : découvrez cet appartement T2 de 38,35 m² Carrez, à MONTPELLIER (34070). Il se compose comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence. Un interphone assure un accès sécurisé. L'appartement est situé dans la commune de Montpellier. Plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaires et lycées) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Il a un indice DPE de classe E (326 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 19 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 119 000 € (honoraires vendeur). Il faut également compter 744 € de charges de copropriété. C'est un logement en copropriété en PLS jusqu'en juin 2026. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence ERA Agence AGN Immobilier Agde au 0467211645 ou era@agde-immobilier.net

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ?
  • Dont lots d'habitation
    ?
  • Charges annuelles (ALUR)
    744 EUR
  • Détail procédure
    PLS

Intérieur

  • Chambres
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    38.35 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    7.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    19557

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   2,60          
    Séjour Cuisine   20,15          
    Chambre   9,85          
    Salle de bains   4,45          
    W.C.   1,30          
    Loggia            7,05 
                SURFACES NON CONTRACTUELLES 

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 744€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 - | Date de délivrance : 2019-10-01 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : FFF - Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante